北海道士別市東一条14丁目の売買中古一戸建て（4LDK・士別駅徒歩21分）[153]

北海道士別市東一条14丁目中古一戸建て

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ポイント

年間家賃収入：51.6万円、利回り22.43％、現在賃貸中

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR宗谷本線士別駅徒歩21分	北海道士別市東一条14丁目	4LDK	－ 2階建	102.47m² （30.99坪） 389.50m² （117.82坪）	1968年04月（築58年）	230万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR宗谷本線

士別駅徒歩21分

北海道士別市東一条14丁目

4LDK

－

2階建

102.47m² （30.99坪）

389.50m² （117.82坪）

1968年04月

（築58年）

230万円

担当コメント

年間家賃収入：51.6万円、利回り：22.43％、現在賃貸中、初めての投資物件におすすめです♪

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
建物名	－
駐車場	有 3台（屋外3台）	リフォーム	無
小学校区	士別南小（374m）	中学校区	士別南中（875m）
交通	JR宗谷本線士別駅徒歩21分
間取り詳細	LD10帖、K4帖、和室6帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種中高、２種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	102.47m² （30.99坪）	土地面積	389.50m² （117.82坪）
総戸数	1戸	利回り	22.43%
年間想定収入	52万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員7mの公道に15.3m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	暖房便座、水洗、バス・トイレ別
バルコニー・庭	庭
冷暖房	ＦＦ暖房
収納	押入、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	建物未登記

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2026年04月13日	次回更新予定日	2026年04月28日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.314％（4月金利）直接入力する％	物件価格 230万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

アレスホーム株式会社

TEL：011-676-8900

FAX：011-676-4002

住所：札幌市西区福井1丁目9番46号

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：土曜日・日曜日

免許番号：北海道知事免許（2）第8823号

所属協会：公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員・一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会

取引態様：専任

北海道士別市東一条14丁目 中古 一戸建て