北海道札幌市中央区北四条西12丁目の売買中古マンション（2LDK）[152]

北海道札幌市中央区北四条西12丁目中古マンション

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ポイント

年間家賃収入：84万円、利回り7.63％、現在賃貸中

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
－	北海道札幌市中央区北四条西12丁目	2LDK	3階 13階建	51.24m² （15.50坪） 1565.09m² （473.43坪）	1985年02月（築41年）	1,100万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

－

北海道札幌市中央区北四条西12丁目

2LDK

3階

13階建

51.24m² （15.50坪）

1565.09m² （473.43坪）

1985年02月

（築41年）

1,100万円

担当コメント

年間家賃収入：84万円、利回り：7.63％、現在賃貸中、札幌中心部に位置する区分マンション！

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ダイアパレス植物園
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	資生館小（1,666m）	中学校区	中央中（1,900m）
交通
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	10,100円
修繕積立金	9,100円	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	51.24m² （15.50坪）	土地面積	1565.09m² （473.43坪）
総戸数	96戸	利回り	7.63%
年間想定収入	84万円	国土法届出	不要
主要採光面	西
私道負担	無
接道状況	－
特徴	角部屋
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン
冷暖房	ＦＦ暖房
収納	クローゼット、押入
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック
備考	賃貸中につき見学不可

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	42.9万円
情報公開日	2026年04月13日	次回更新予定日	2026年04月28日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.314％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,100万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

アレスホーム株式会社

TEL：011-676-8900

FAX：011-676-4002

住所：札幌市西区福井1丁目9番46号

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：土曜日・日曜日

免許番号：北海道知事免許（2）第8823号

所属協会：公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員・一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会

取引態様：専任

北海道札幌市中央区北四条西12丁目 中古 マンション