北海道岩見沢市北4条西13丁目の売買中古一戸建て（4LDK・岩見沢駅徒歩19分）[1514]

北海道岩見沢市北4条西13丁目中古一戸建て

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ポイント

月額賃料50,000円想定で賃貸した場合、年間家賃収入600,000円・表面利回り20.0％となります。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR函館本線岩見沢駅徒歩19分	北海道岩見沢市北4条西13丁目	4LDK	－ 2階建	－ 330.58m² （100.00坪）	1983年07月（築43年）	300万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR函館本線

岩見沢駅徒歩19分

北海道岩見沢市北4条西13丁目

4LDK

－

2階建

－

330.58m² （100.00坪）

1983年07月

（築43年）

300万円

担当コメント

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月額賃料50,000円想定で賃貸した場合、年間家賃収入600,000円・表面利回り20.0％となります。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
建物名	－
駐車場	有 3台（屋外駐車場）	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩19分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	１種低層
建ぺい率	40%	容積率	60%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	330.58m² （100.00坪）
総戸数	1戸	利回り	20.00%
年間想定収入	60万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南西：幅員7.9mの私道に18.1m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別
冷暖房	ＦＦ暖房
収納	押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2026年10月28日	次回更新予定日	2026年11月11日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 4.137％（11月金利）直接入力する％	物件価格 300万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

アレスホーム株式会社

TEL：011-676-8900

FAX：011-676-4002

住所：札幌市西区福井1丁目9番46号

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：土曜日・日曜日

免許番号：北海道知事免許（2）第8823号

所属協会：公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員・一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会

取引態様：専任

北海道岩見沢市北4条西13丁目 中古 一戸建て