北海道札幌市西区発寒15条3丁目の売買中古アパート（1LDK・発寒駅徒歩30分）[1512]

北海道札幌市西区発寒15条3丁目中古アパート

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ポイント

満室時想定年間収入6,207,576円、満室時想定利回り8.99％

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR函館本線発寒駅徒歩30分	北海道札幌市西区発寒15条3丁目	1LDK	－ 3階建	497.74m² （150.56坪） 300.81m² （90.99坪）	2009年06月（築17年）	6,900万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR函館本線

発寒駅徒歩30分

北海道札幌市西区発寒15条3丁目

1LDK

－

3階建

497.74m² （150.56坪）

300.81m² （90.99坪）

2009年06月

（築17年）

6,900万円

担当コメント

1LDK×10戸、駐車場10台分、満室時想定年間収入6,207,576円、満室時想定利回り8.99％

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古アパート
建物名	グラウディ
駐車場	有 10台 6,200円	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR函館本線発寒駅徒歩30分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	497.74m² （150.56坪）	土地面積	300.81m² （90.99坪）
総戸数	10戸	利回り	8.99%
年間想定収入	6,207,576万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員10mの公道に12.7m接道
特徴	－
バス・トイレ	バス・トイレ別
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	234.3万円
情報公開日	2026年10月13日	次回更新予定日	2026年10月27日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 4.074％（10月金利）直接入力する％	物件価格 6,900万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

アレスホーム株式会社

TEL：011-676-8900

FAX：011-676-4002

住所：札幌市西区福井1丁目9番46号

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：土曜日・日曜日

免許番号：北海道知事免許（2）第8823号

所属協会：公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員・一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会

取引態様：一般

北海道札幌市西区発寒15条3丁目 中古 アパート