札幌市西区発寒6条14丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・宮の沢駅徒歩18分）[1111]

札幌市西区発寒6条14丁目中古戸建

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ポイント

平成11年に増築した2世帯（3LDK＋1LDK）住宅のご紹介です♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分	札幌市西区発寒6条14丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	204.73m² （61.93坪） 330.61m² （100.00坪）	1989年08月（築37年）	5,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

札幌市営地下鉄東西線

宮の沢駅徒歩18分

札幌市西区発寒6条14丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

204.73m² （61.93坪）

330.61m² （100.00坪）

1989年08月

（築37年）

5,000万円

担当コメント

三方角地に位置し、土地面積100坪の広々とした敷地です♪平成11年に増築した2世帯（3LDK＋1LDK）住宅のご紹介です♪

外観

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基本情報

建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台（屋外駐車場）	リフォーム	無
小学校区	西小（550m）	中学校区	宮の丘中（2,400m）
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分 JR函館本線発寒駅徒歩16分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	204.73m² （61.93坪）
土地面積	330.61m² （100.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	北西：幅員8mの公道に12.9m接道／南西：幅員8mの公道に17.8m接道／南東：幅員8mの公道に12.7m接道
特徴	二世帯向き
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	※2世帯型（3LDK＋1LDK）住宅となります。

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	171.6万円
情報公開日	2026年10月22日	次回更新予定日	2026年11月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープさっぽろ西宮の沢店約550m、（病院）かなや内科クリニック約900m、（ショッピング施設）イオンモール札幌発寒店約1,000m、（その他）発寒駅前郵便局約1,100m

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年利率	楽天銀行10年固定 4.074％（10月金利）直接入力する％	物件価格 5,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

アレスホーム株式会社

TEL：011-676-8900

FAX：011-676-4002

住所：札幌市西区福井1丁目9番46号

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：土曜日・日曜日

免許番号：北海道知事免許（2）第8823号

所属協会：公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員・一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会

取引態様：一般

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