札幌市西区発寒6条14丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・発寒駅徒歩16分）[1110]

札幌市西区発寒6条14丁目中古戸建

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ポイント

2世帯住宅（1F：1LDK＋2F：3LDK）、三方角地に位置する土地面積100坪で広々とした敷地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR函館本線発寒駅徒歩16分	札幌市西区発寒6条14丁目	4LDK	2階建	204.73m² （61.93坪） 330.61m² （100.00坪）	1989年08月（築37年）	5,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR函館本線

発寒駅徒歩16分

札幌市西区発寒6条14丁目

4LDK

2階建

204.73m² （61.93坪）

330.61m² （100.00坪）

1989年08月

（築37年）

5,000万円

担当コメント

令和元年頃に外壁・屋根塗装済み、2世帯住宅（1F：1LDK＋2F：3LDK）、三方角地に位置する土地面積100坪で広々とした敷地

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基本情報

建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	西小	中学校区	宮の丘中
交通	JR函館本線発寒駅徒歩16分バス：JR北海道バス線西宮の沢3条1丁目バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	204.73m² （61.93坪）
土地面積	330.61m² （100.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員8mの公道に12.9m接道／南西：幅員8mの公道に17.8m接道／南東：幅員8mの公道に12.7m接道
特徴	二世帯向き、閑静な住宅街
バス・トイレ	バス・トイレ別
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	3LDK＋1LDK（2世帯型）

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	171.6万円
情報公開日	2026年10月13日	次回更新予定日	2026年10月27日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）発寒わんぱく保育園約300m、（教育施設）札幌西小学校約550m、（スーパー）コープさっぽろ西宮の沢店約550m、（公園）発寒西公園約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 4.074％（10月金利）直接入力する％	物件価格 5,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

アレスホーム株式会社

TEL：011-676-8900

FAX：011-676-4002

住所：札幌市西区福井1丁目9番46号

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：土曜日・日曜日

免許番号：北海道知事免許（2）第8823号

所属協会：公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員・一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会

取引態様：一般

札幌市西区発寒6条14丁目 中古戸建