坪単価とよく言いますが、どのように出しているのでしょうか？

売買価格を物件の坪数（面積）で割った結果のことです。
売買価格2,500万円、面積50平米の場合だと下記のようになります。
25,000,000円÷50平米＝500,000円（平米当り)
500,000円×3.3平米＝1,650,000円（坪当り）⇒坪単価