株式会社アレスホーム:コーポレートロゴ

株式会社アレスホーム:コーポレートロゴ

「管理取得営業しない」
アレスホームばれる理由

安心・安全をご提供できる
仕組みづくり

入居者をはじめ、建物オーナーはもちろん従事するスタッフへの安全の取り組みも行っております。健全な建物運営は健全な仕事から。そして入居者には安心してお住まいいただけるよう日々の情報交換を行い、より良い建物運営を。

当たり前を、当たり前に。
そして質の高い当たり前に。

報告・連絡・相談といったごく当たり前のことを当たり前に行い、イレギュラーがあった場合でも質の高いレベルでご対応できるように致します。

稼働率は90%超。
更なる稼働率アップを目指します。

当社は創業以来、稼働率90%超を維持しており、独自のルートと経験を活かし更なる稼働率アップを目指します。

多様なネットワークで
満室へのアプローチ

当社は賃貸仲介業務を行ってきたスタッフが在籍しており、独自のネットワークでエンドユーザーのニーズをいち早く取り入れ、自社仲介はもちろんのこと、他社とも連携を図り、満室に向けた取り組みを行っております。

豊富なリフォームプランで
長期空室を改善します

通常のリフォームからデザインリフォームまで建物の特徴や地域性などを考慮したリフォームをご提案し、空室改善・資産価値向上を行います。

法令を遵守し、
書面効力を重視します

当社では各種士業と連携を図り、法令順守を強化しております。各種契約書を含め、不測の事態に備えるために法務知識を欠かさずに取り入れています。

安心・安全をご提供できる仕組みづくり

入居者をはじめ、建物オーナーはもちろん従事するスタッフへの安全の取り組みも行っております。健全な建物運営は健全な仕事から。そして入居者には安心してお住まいいただけるよう日々の情報交換を行い、より良い建物運営を。

当たり前を、当たり前に。
そして質の高い当たり前に。

報告・連絡・相談といったごく当たり前のことを当たり前に行い、イレギュラーがあった場合でも質の高いレベルでご対応できるように致します。

稼働率は90%超。
更なる稼働率アップを目指します。

当社は創業以来、稼働率90%超を維持しており、独自のルートと経験を活かし更なる稼働率アップを目指します。

多様なネットワークで満室へのアプローチ

当社は賃貸仲介業務を行ってきたスタッフが在籍しており、独自のネットワークでエンドユーザーのニーズをいち早く取り入れ、自社仲介はもちろんのこと、他社とも連携を図り、満室に向けた取り組みを行っております。

豊富なリフォームプランで
長期空室を改善します

通常のリフォームからデザインリフォームまで建物の特徴や地域性などを考慮したリフォームをご提案し、空室改善・資産価値向上を行います。

法令を遵守し、書面効力を重視します

当社では各種士業と連携を図り、法令順守を強化しております。各種契約書を含め、不測の事態に備えるために法務知識を欠かさずに取り入れています。

よくある質問

Q. 現在の管理会社から変更する際に、家主はどのような手続きが必要?
A. すでに管理会社に管理を委託している場合は、管理会社に「管理解約」の申し出をして頂き、その際に新管理会社として「アレスホーム株式会社」とお伝えして頂ければ、その後の手続きは当社にて行います。
Q. 東京在住なのですが、遠方地での管理委託でやり取りがしっかりできるか心配です。
A. 当社では北海道外に在住の家主様より管理委託を受け、物件をお預りさせて頂いております。定期報告のほか、常時連絡が取れる環境を構築しておりますのでご安心下さいませ。
Q. 家賃保証を含めた管理委託は可能ですか?
A. 弊社では保証業務は行っておりませんが、賃貸保証会社の代理店業務を行っておりますので入居申込書の申込内容に応じて賃貸保証に加入しております。(2021年現在、新規入居に関しては原則として全ての契約に保証会社を付帯する賃貸借契約を行っています)
Q. 管理委託の契約期間はどの位でしょうか。
また、期間内での解約の際には違約金は発生しますか?
A. 弊社では契約開始から3年間の自動更新型契約を設定しております。期間内で解約される場合、解約申出当月の送金賃料の3か月分を基準とした管理フィーを違約金として頂いております。尚、売却による解約の場合は弊社にて売却の媒介を担当する場合や、所有者変更後も管理業務委託を継続頂ける場合、違約金は発生致しません。
Q. 売却するか、賃貸事業を継続するか相談したい。
A. 弊社の管理は単なる管理事業ではなく、「資産の最大化」も視野に入れ、売却や保有を含めた複合的なシミュレーションもでできますのでお気軽にご相談下さい。

Contact
お問い合わせ

お問い合わせはこちら